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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
NOGENT LE ROTROU : Située en Hypercentre de Nogent le Rotrou : Charmante maison de ville rénovée offrant au rez-de-chaussée : Entrée, grand séjour avec poêle à granulé, dégagement,...
52 Rue Gouverneur 28400 Nogent-le-Rotrou
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOGENT LE ROTROU ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOGENT LE ROTROU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adxCi Actuel
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299 000 € | - |
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#9FRqi
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299 000 € | - |
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#9RAtw
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299 000 € | - |
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#9UyDs
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299 000 € | - |
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#a1pqN
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284 000 € | -5,0% |
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#b4Oks
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299 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 8 Rue Du Palma | 176 500 € | 110 m² | 1 605 € |
| 29/03/2025 | 7 Rue De La Malerie | 85 000 € | 91 m² | 934 € |
| 21/03/2025 | 19 Rue Saint Hilaire | 108 000 € | 111 m² | 973 € |
| 25/02/2025 | 17 Rue De Nazareth | 139 000 € | 114 m² | 1 219 € |
| 12/02/2025 | 16 Rue Leon Blum | 161 000 € | 107 m² | 1 505 € |
| 29/01/2025 | 12 Rue Des Maisons Neuves | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 10/01/2025 | 17 Rue Du Champ Du Coq | 234 000 € | 130 m² | 1 800 € |
| 19/11/2024 | 59b Rue De Souance | 146 500 € | 120 m² | 1 221 € |
| 12/11/2024 | 54 Rue Val Roquet | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 25/09/2024 | 22 Rue Sainte Anne | 123 000 € | 101 m² | 1 218 € |
| 13/09/2024 | 1 Rue Du Perche | 177 000 € | 90 m² | 1 967 € |
| 11/09/2024 | 44 Rte Du Theil | 140 000 € | 126 m² | 1 111 € |
| 30/08/2024 | 9 Petit Radray | 30 000 € | 91 m² | 330 € |
| 23/08/2024 | 4 Clos De La Touche | 165 000 € | 102 m² | 1 618 € |
| 02/08/2024 | 1 La Grande Jouasiere | 276 375 € | 96 m² | 2 879 € |