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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 298 m²
NOGENT LE ROTROU (28400) - centre-ville - Vaste maison familiale, Ã restaurer, offrant, sur presque 300 m² habitables, de beaux espaces de vie et de repos, un ancien espace de tra...
49 Rue Gouverneur 28400 Nogent-le-Rotrou
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 281 148 € | 29 114 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 457 €/mois | 7 445 €/mois | 294 840 € | 42 806 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 319 860 € | 67 826 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 347 760 € | 95 726 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 376 500 € | 124 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a5nRB Actuel
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261 000 € | - |
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#aVtub
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249 000 € | -4,6% |
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#aVv1u
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249 000 € | -4,6% |
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#aWa4x
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249 000 € | -4,6% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T11 NOGENT LE ROTROU
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249 000 € | 836 € | 298 m² | 11 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 238 à 357 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 4 Rue Saint Hilaire | 340 000 € | 332 m² | 1 024 € |
| 21/05/2024 | 1 La Noue | 238 000 € | 247 m² | 964 € |