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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Maison indépendante de construction traditionnelle sur sous-sol,EXCLUSIVITE. A 10 minutes de NOGENT LE ROTROU. Proche d'un bourg avec toutes commodités. Hors lotissement, maison in...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 207 816 € | 21 552 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 217 920 € | 31 656 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 313 €/mois | 3 979 €/mois | 236 340 € | 50 076 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 257 040 € | 70 776 € | 3,40% |
| 25 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 278 100 € | 91 836 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOGENT LE ROTROU ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOGENT LE ROTROU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NOGENT LE ROTROU
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199 900 € | 1 142 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T8 NOGENT LE ROTROU
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179 000 € | 1 023 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 NOGENT LE ROTROU
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179 000 € | 1 023 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 NOGENT LE ROTROU
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178 947 € | 962 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 NOGENT LE ROTROU
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175 500 € | 1 045 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 NOGENT LE ROTROU
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175 500 € | 1 045 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 NOGENT LE ROTROU
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175 500 € | 1 045 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROTROU
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175 000 € | 1 129 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROTROU
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175 000 € | 1 129 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 NOGENT LE ROTROU
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169 000 € | 909 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T8 NOGENT LE ROTROU
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166 100 € | 1 038 € | 160 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 24 Rue De La Touche | 253 700 € | 151 m² | 1 680 € |
| 29/01/2025 | 12 Rue Des Maisons Neuves | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 10/01/2025 | 17 Rue Du Champ Du Coq | 234 000 € | 130 m² | 1 800 € |
| 19/11/2024 | 59b Rue De Souance | 146 500 € | 120 m² | 1 221 € |
| 19/09/2024 | 2 La Tuilerie De Gaumert | 330 000 € | 139 m² | 2 374 € |
| 11/09/2024 | 44 Rte Du Theil | 140 000 € | 126 m² | 1 111 € |
| 30/08/2024 | 7b Che Des Gouttes | 400 000 € | 158 m² | 2 532 € |
| 25/07/2024 | 6b Che Des Gouttes | 363 850 € | 173 m² | 2 103 € |
| 19/06/2024 | 9 Clos Des Capucins | 190 000 € | 147 m² | 1 293 € |
| 07/06/2024 | 60 Rue Bretonnerie | 143 000 € | 131 m² | 1 092 € |
| 14/05/2024 | 33 Rue De La Touche | 168 000 € | 145 m² | 1 159 € |
| 03/05/2024 | 80 Rue Paul Deschanel | 237 000 € | 168 m² | 1 411 € |
| 16/03/2024 | 17 Rue De La Malerie | 225 000 € | 154 m² | 1 461 € |
| 19/12/2023 | 86 Rue De Sully | 170 000 € | 129 m² | 1 318 € |
| 04/11/2023 | 22 Rue Paul Deschanel | 310 000 € | 159 m² | 1 950 € |