Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 52 m²
Une maison d'habitation actuellement louée, située à Nogent le Rotrou comprenant : Une entrée desservant un séjour/cuisine, dégagement, WC. Au premier : Un palier, une pièce, salle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 83 832 € | 8 670 € | 3,15% |
| 10 ans | 733 €/mois | 2 221 €/mois | 87 960 € | 12 798 € | 3,20% |
| 15 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 95 400 € | 20 238 € | 3,30% |
| 20 ans | 432 €/mois | 1 309 €/mois | 103 680 € | 28 518 € | 3,40% |
| 25 ans | 374 €/mois | 1 133 €/mois | 112 200 € | 37 038 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, NOGENT LE ROTROU ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, NOGENT LE ROTROU Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 TRIZAY COUTRETOT ST SERGE
|
79 000 € | 1 436 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 TRIZAY COUTRETOT ST SERGE
|
79 000 € | 1 436 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 TRIZAY COUTRETOT ST SERGE
|
79 000 € | 1 436 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 TRIZAY COUTRETOT ST SERGE
|
79 000 € | 1 436 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 TRIZAY COUTRETOT ST SERGE
|
79 000 € | 1 436 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 NOGENT LE ROTROU
|
71 000 € | 1 203 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 NOGENT LE ROTROU
|
67 000 € | 1 117 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 NOGENT LE ROTROU
|
67 000 € | 1 117 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 54 Rue Du Tertre | 124 000 € | 72 m² | 1 722 € |
| 26/04/2025 | 19 Av Du General Leclerc | 58 500 € | 37 m² | 1 581 € |
| 11/04/2025 | 53 Rue Du 8 Mai | 115 000 € | 72 m² | 1 597 € |
| 11/04/2025 | 8 Rue Roger Martin Du Gard | 110 000 € | 71 m² | 1 549 € |
| 28/03/2025 | 2 Chesneau | 97 000 € | 58 m² | 1 672 € |
| 07/03/2025 | 74 Rue Saint Lazare | 82 300 € | 64 m² | 1 286 € |
| 04/03/2025 | 33 Le Tertre Masnier | 70 000 € | 49 m² | 1 429 € |
| 25/02/2025 | 14 Rue De Pseau | 54 000 € | 49 m² | 1 102 € |
| 24/02/2025 | 48 Rue Emile Gohon | 85 000 € | 62 m² | 1 371 € |
| 01/02/2025 | 39 Rue Emile Gohon | 91 000 € | 70 m² | 1 300 € |
| 13/12/2024 | 2 La Trelaudiere | 55 000 € | 38 m² | 1 447 € |
| 25/10/2024 | 7 Rue Du Pressoir | 48 000 € | 40 m² | 1 200 € |
| 12/10/2024 | 24 Rte Du Theil | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 09/10/2024 | 7 Les Pantoires | 80 000 € | 66 m² | 1 212 € |
| 21/09/2024 | 2 Rue Val Roquet | 105 000 € | 58 m² | 1 810 € |