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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
Belle propriété à seulement une heure de Paris !Situé entre Nogent le Roi et Houdan. Au calme absolu, sans aucun vis à vis, longère bien entretenue sur un terrain clos d'environ 4 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 214 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NOGENT LE ROI ↗ +0.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, NOGENT LE ROIComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NOGENT LE ROI
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T8 SENANTES
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449 000 € | 1 944 € | 231 m² | 8 | Voir |
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449 000 € | 1 961 € | 229 m² | 8 | Voir |
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449 000 € | 1 961 € | 229 m² | 8 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROI
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T6 VILLEMEUX SUR EURE
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420 000 € | 2 333 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEMEUX SUR EURE
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420 000 € | 2 333 € | 180 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 30 Rue De Bourray | 253 250 € | 162 m² | 1 563 € |
| 20/02/2025 | 5 Rue Des Frenes | 302 550 € | 156 m² | 1 939 € |
| 01/10/2024 | 29b Rue Du Faubourg Valmorin | 211 285 € | 154 m² | 1 372 € |
| 07/08/2024 | Res La Champagnerie | 272 000 € | 170 m² | 1 600 € |
| 18/06/2024 | 15c Rue Du Grenier A Sel | 180 000 € | 166 m² | 1 084 € |
| 17/11/2023 | 10 Rte De Vaubrun | 250 000 € | 159 m² | 1 572 € |