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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 220 m²
À 10 minutes au sud de Montargis, maison typée chaumière édifiée sur sous-sol idéale pour une grande famille cherchant espace et tranquillité. Cette propriété spacieuse offre un gr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 301 476 € | 31 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 316 200 € | 45 939 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 343 080 € | 72 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 102 699 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 403 800 € | 133 539 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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2 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/06/2024 | 20 Rue Du Hameau | 195 000 € | 196 m² | 995 € |
| 10/11/2023 | 17 Rue Pasteur | 215 000 € | 178 m² | 1 208 € |