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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 37 m²
Situé dans le quartier historique de Nogent-sur-Oise, au sein d'une petite copropriété privée, ce bel appartement vous séduira par son cachet, son agencement fonctionnel et son emp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 83 076 € | 8 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 87 120 € | 12 651 € | 3,20% |
| 15 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 94 500 € | 20 031 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 251 € | 3,40% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 36 831 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, NOGENT SUR OISE ↗ +11.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, NOGENT SUR OISE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 NOGENT SUR OISE
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76 000 € | 2 054 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 NOGENT SUR OISE
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T2 NOGENT SUR OISE
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77 000 € | 2 200 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 NOGENT SUR OISE
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77 000 € | 2 200 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 NOGENT SUR OISE
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77 000 € | 2 265 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 NOGENT SUR OISE
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T2 NOGENT SUR OISE
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T2 NOGENT SUR OISE
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78 000 € | 1 902 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 NOGENT SUR OISE
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79 000 € | 2 079 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 NOGENT SUR OISE
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T2 NOGENT SUR OISE
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79 000 € | 2 079 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 NOGENT SUR OISE
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79 990 € | 2 051 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 NOGENT SUR OISE
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79 990 € | 2 051 € | 39 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 72 Rue Carnot | 258 000 € | 26 m² | 9 923 € |
| 15/04/2025 | 1b Rue Marcelin Berthelot | 79 000 € | 45 m² | 1 756 € |
| 04/04/2025 | 14 Av De La Rotonde | 100 000 € | 53 m² | 1 887 € |
| 03/04/2025 | 21 Rue Du Gen De Gaulle | 36 000 € | 30 m² | 1 200 € |
| 19/03/2025 | 3 Rue Ronsard | 69 800 € | 52 m² | 1 342 € |
| 23/10/2024 | 2a All De La Tuilerie | 35 000 € | 47 m² | 745 € |
| 26/09/2024 | 48 Rue Du Gen De Gaulle | 105 000 € | 45 m² | 2 333 € |
| 20/09/2024 | 4 Rue Jean Rostand | 96 000 € | 50 m² | 1 920 € |
| 09/08/2024 | 7 Rue Du Dr Schweitzer | 82 000 € | 48 m² | 1 708 € |
| 25/07/2024 | 2 Rue Ambroise Pare | 68 000 € | 52 m² | 1 308 € |
| 17/07/2024 | 32 Rue Du Depot | 80 000 € | 57 m² | 1 404 € |
| 05/07/2024 | 15 Rue Du Pont Royal | 313 592 € | 55 m² | 5 702 € |
| 27/06/2024 | 94b Rue Jean Jaures | 45 000 € | 26 m² | 1 731 € |
| 14/06/2024 | 48 Rue Du Gen De Gaulle | 105 000 € | 45 m² | 2 333 € |
| 04/04/2024 | 4 Rue Du Dr Schweitzer | 80 000 € | 51 m² | 1 569 € |