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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
JOINVILLE LE PONT 94340 - CHARMANTE MAISON ET SON JARDIN À quelques minutes de la station Nogent-sur-Marne du RER A (5 min de Paris), sur une terrain arboré de 290 m²,clos de murs,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 467 €/mois | 31 718 €/mois | 879 228 € | 91 147 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 683 €/mois | 23 282 €/mois | 921 960 € | 133 879 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 557 €/mois | 16 839 €/mois | 1 000 260 € | 212 179 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 530 €/mois | 13 727 €/mois | 1 087 200 € | 299 119 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 924 €/mois | 11 891 €/mois | 1 177 200 € | 389 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOGENT SUR MARNE ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOGENT SUR MARNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NOGENT SUR MARNE
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820 000 € | 7 961 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT SUR MARNE
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849 000 € | 7 649 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT SUR MARNE
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849 000 € | 7 649 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT SUR MARNE
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849 000 € | 7 649 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT SUR MARNE
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849 000 € | 7 649 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT SUR MARNE
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849 000 € | 7 649 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT SUR MARNE
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849 000 € | 7 649 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT SUR MARNE
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850 000 € | 7 727 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT SUR MARNE
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850 000 € | 7 727 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT SUR MARNE
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850 000 € | 7 727 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT SUR MARNE
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850 000 € | 7 727 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT SUR MARNE
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865 000 € | 8 160 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 NOGENT SUR MARNE
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699 000 € | 6 186 € | 113 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 10 Rue Marceau | 535 000 € | 98 m² | 5 459 € |
| 13/05/2025 | 17 Rue Guy Moquet | 588 730 € | 100 m² | 5 887 € |
| 12/05/2025 | 6b Rue Du Viaduc | 550 000 € | 97 m² | 5 670 € |
| 29/04/2025 | 1b Che De L Ile De Beaute | 900 000 € | 118 m² | 7 627 € |
| 13/03/2025 | 7 Che De L Ile De Beaute | 1 013 500 € | 100 m² | 10 135 € |
| 10/03/2025 | 7 Rue Gaston Margerie | 691 700 € | 119 m² | 5 813 € |
| 07/02/2025 | 59 Rue De Saint Quentin | 761 451 € | 85 m² | 8 958 € |
| 17/01/2025 | 39 Rue Parmentier | 1 170 000 € | 120 m² | 9 750 € |
| 17/12/2024 | 3 Av Beausejour | 820 000 € | 100 m² | 8 200 € |
| 13/12/2024 | 15 Rue Du Marechal Joffre | 496 000 € | 123 m² | 4 033 € |
| 25/11/2024 | 53 Rue Parmentier | 1 025 000 € | 120 m² | 8 542 € |
| 28/10/2024 | 14 Rue De Beaute | 764 400 € | 92 m² | 8 309 € |
| 15/10/2024 | 13 Rue De L Armistice | 1 100 000 € | 110 m² | 10 000 € |
| 08/10/2024 | 8 Rue Marceau | 608 000 € | 92 m² | 6 609 € |
| 18/09/2024 | 14 Rue De Chateaudun | 759 000 € | 92 m² | 8 250 € |