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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
NOGENT LE ROTROU (28400) Idéalement située en plein coeur de ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché, avec commerces, écoles, piscine, cinéma et de la gare ...
14bis Rue de la Herse 28400 Nogent-le-Rotrou
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 232 €/mois | 6 764 €/mois | 187 488 € | 19 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 196 560 € | 28 519 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 213 300 € | 45 259 € | 3,30% |
| 20 ans | 966 €/mois | 2 927 €/mois | 231 840 € | 63 799 € | 3,40% |
| 25 ans | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 251 100 € | 83 059 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NOGENT LE ROTROU ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NOGENT LE ROTROU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, NOGENT LE ROTROUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 NOGENT LE ROTROU
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173 500 € | 1 335 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROTROU
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175 000 € | 1 129 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROTROU
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175 000 € | 1 129 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 NOGENT LE ROTROU
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159 000 € | 1 293 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT LE ROTROU
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159 000 € | 1 293 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT LE ROTROU
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159 000 € | 1 293 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROTROU
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159 000 € | 1 293 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROTROU
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159 000 € | 1 293 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROTROU
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159 000 € | 1 293 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 NOGENT LE ROTROU
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159 000 € | 1 060 € | 150 m² | 7 | Voir |
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159 000 € | 1 060 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 NOGENT LE ROTROU
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159 000 € | 1 136 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 NOGENT LE ROTROU
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157 900 € | 1 136 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROTROU
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147 500 € | 1 229 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROTROU
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147 500 € | 1 229 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 24 Rue De La Touche | 253 700 € | 151 m² | 1 680 € |
| 01/04/2025 | 8 Rue Du Palma | 176 500 € | 110 m² | 1 605 € |
| 21/03/2025 | 19 Rue Saint Hilaire | 108 000 € | 111 m² | 973 € |
| 25/02/2025 | 17 Rue De Nazareth | 139 000 € | 114 m² | 1 219 € |
| 12/02/2025 | 16 Rue Leon Blum | 161 000 € | 107 m² | 1 505 € |
| 29/01/2025 | 12 Rue Des Maisons Neuves | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 10/01/2025 | 17 Rue Du Champ Du Coq | 234 000 € | 130 m² | 1 800 € |
| 19/11/2024 | 59b Rue De Souance | 146 500 € | 120 m² | 1 221 € |
| 19/09/2024 | 2 La Tuilerie De Gaumert | 330 000 € | 139 m² | 2 374 € |
| 11/09/2024 | 44 Rte Du Theil | 140 000 € | 126 m² | 1 111 € |
| 06/07/2024 | 53 Rue Saint Lazare | 105 000 € | 107 m² | 981 € |
| 20/06/2024 | 18 Av De La Republique | 278 000 € | 114 m² | 2 439 € |
| 19/06/2024 | 9 Clos Des Capucins | 190 000 € | 147 m² | 1 293 € |
| 07/06/2024 | 60 Rue Bretonnerie | 143 000 € | 131 m² | 1 092 € |
| 14/05/2024 | 33 Rue De La Touche | 168 000 € | 145 m² | 1 159 € |