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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Comprenant sur environ 67 m², au rez-de-chaussée : entrée, cuisine donnant sur charmante petite courette, séjour-salon avec cheminée, à l'étage : palier distribuant salle de bain a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 162 036 € | 16 767 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 169 920 € | 24 651 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 184 320 € | 39 051 € | 3,30% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 131 € | 3,40% |
| 25 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 216 900 € | 71 631 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, NOGENT LE ROTROU ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, NOGENT LE ROTROU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 NOGENT LE ROTROU
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149 800 € | 2 236 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 NOGENT LE ROTROU
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149 800 € | 2 236 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 MAROLLES LES BUIS
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150 000 € | 2 239 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 MAROLLES LES BUIS
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150 000 € | 2 239 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 MAROLLES LES BUIS
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150 000 € | 2 239 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 NOGENT LE ROTROU
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150 000 € | 2 239 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 NOGENT LE ROTROU
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138 450 € | 1 731 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAMPROND EN PERCHET
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138 000 € | 1 683 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPROND EN PERCHET
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138 000 € | 1 683 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPROND EN PERCHET
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138 000 € | 1 683 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPROND EN PERCHET
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138 000 € | 1 683 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 NOGENT LE ROTROU
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132 500 € | 1 791 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 NOGENT LE ROTROU
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129 000 € | 1 613 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAMPROND EN PERCHET
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129 000 € | 1 573 € | 82 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 54 Rue Du Tertre | 124 000 € | 72 m² | 1 722 € |
| 21/05/2025 | 8 Rue De La Liberte | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 11/04/2025 | 53 Rue Du 8 Mai | 115 000 € | 72 m² | 1 597 € |
| 11/04/2025 | 8 Rue Roger Martin Du Gard | 110 000 € | 71 m² | 1 549 € |
| 28/03/2025 | 2 Chesneau | 97 000 € | 58 m² | 1 672 € |
| 26/03/2025 | 2 Rue De La Bergerie | 38 500 € | 76 m² | 507 € |
| 07/03/2025 | 74 Rue Saint Lazare | 82 300 € | 64 m² | 1 286 € |
| 04/03/2025 | 33 Le Tertre Masnier | 70 000 € | 49 m² | 1 429 € |
| 25/02/2025 | 14 Rue De Pseau | 54 000 € | 49 m² | 1 102 € |
| 24/02/2025 | 48 Rue Emile Gohon | 85 000 € | 62 m² | 1 371 € |
| 01/02/2025 | 39 Rue Emile Gohon | 91 000 € | 70 m² | 1 300 € |
| 25/01/2025 | 14b Av Georges Clemenceau | 101 000 € | 79 m² | 1 278 € |
| 23/01/2025 | 20 Rue Eugene Chauvin | 127 500 € | 80 m² | 1 594 € |
| 18/01/2025 | 18 Rue Albert Camus | 133 000 € | 78 m² | 1 705 € |
| 18/01/2025 | 14 Av De La Victoire Du 11 Nov | 93 000 € | 74 m² | 1 257 € |