Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 74 m²
A deux pas du centre ville de Nogent le Rotrou, venez découvrir cette jolie maison ancienne de 74m² environ. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 68 124 € | 7 040 € | 3,15% |
| 10 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 71 400 € | 10 316 € | 3,20% |
| 15 ans | 431 €/mois | 1 306 €/mois | 77 580 € | 16 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 351 €/mois | 1 064 €/mois | 84 240 € | 23 156 € | 3,40% |
| 25 ans | 304 €/mois | 921 €/mois | 91 200 € | 30 116 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NOGENT LE ROTROU ↗ +4.9% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 54 Rue Du Tertre | 124 000 € | 72 m² | 1 722 € |
| 21/05/2025 | 8 Rue De La Liberte | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 11/04/2025 | 53 Rue Du 8 Mai | 115 000 € | 72 m² | 1 597 € |
| 11/04/2025 | 8 Rue Roger Martin Du Gard | 110 000 € | 71 m² | 1 549 € |
| 29/03/2025 | 5 Clos De La Touche | 193 000 € | 88 m² | 2 193 € |
| 29/03/2025 | 7 Rue De La Malerie | 85 000 € | 91 m² | 934 € |
| 28/03/2025 | 2 Chesneau | 97 000 € | 58 m² | 1 672 € |
| 26/03/2025 | 2 Rue De La Bergerie | 38 500 € | 76 m² | 507 € |
| 07/03/2025 | 74 Rue Saint Lazare | 82 300 € | 64 m² | 1 286 € |
| 24/02/2025 | 48 Rue Emile Gohon | 85 000 € | 62 m² | 1 371 € |
| 01/02/2025 | 39 Rue Emile Gohon | 91 000 € | 70 m² | 1 300 € |
| 25/01/2025 | 14b Av Georges Clemenceau | 101 000 € | 79 m² | 1 278 € |
| 23/01/2025 | 20 Rue Eugene Chauvin | 127 500 € | 80 m² | 1 594 € |
| 18/01/2025 | 14 Av De La Victoire Du 11 Nov | 93 000 € | 74 m² | 1 257 € |
| 18/01/2025 | 18 Rue Albert Camus | 133 000 € | 78 m² | 1 705 € |