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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 217 m²
MARGON :Située dans les hauteurs de Margon maison d'habitation avec piscine d'intérieur offrant au rez-de-chaussée :Entrée, cuisine arrière cuisine, grand séjour, terrasse, WC, sal...
31 Rue du Rocher 28400 Arcisses
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 466 €/mois | 16 564 €/mois | 459 144 € | 47 593 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 012 €/mois | 12 158 €/mois | 481 440 € | 69 889 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 902 €/mois | 8 794 €/mois | 522 360 € | 110 809 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 366 €/mois | 7 170 €/mois | 567 840 € | 156 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 614 700 € | 203 149 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 NOGENT LE ROTROU
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427 275 € | 1 969 € | 217 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 173 à 260 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 6b Che Des Gouttes | 363 850 € | 173 m² | 2 103 € |
| 21/05/2024 | 1 La Noue | 238 000 € | 247 m² | 964 € |
| 08/03/2024 | 3 Che Des Gouttes | 215 000 € | 204 m² | 1 054 € |