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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 337 m²
GERS - BAS ARMAGNAC Exceptionnel domaine viticole de plus de 113 hectares au cœur de la zone la plus qualitative qu’est le Bas Armagnac. Cette propriété d’exception comprend 52 hec...
1596 Route du Piquepoult 32240 Mauléon-d'Armagnac
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 74 558 €/mois | 225 933 €/mois | 6 262 872 € | 649 002 € | 3,15% |
| 10 ans | 54 728 €/mois | 165 842 €/mois | 6 567 360 € | 953 490 € | 3,20% |
| 15 ans | 39 583 €/mois | 119 948 €/mois | 7 124 940 € | 1 511 070 € | 3,30% |
| 20 ans | 32 270 €/mois | 97 788 €/mois | 7 744 800 € | 2 130 930 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 27 954 €/mois | 84 709 €/mois | 8 386 200 € | 2 772 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 10pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 269 à 404 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/02/2024 | 29 Av Des Pyrenees | 245 000 € | 280 m² | 875 € |