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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Vous présente en EXCLUSIVITE ce superbe appartement au rez de chaussée situé Dans une résidence ultra sécurisée Décoration soignée, parfaitement entretenu1 chambreBalcon et jardin ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 122 136 € | 12 692 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 128 040 € | 18 596 € | 3,20% |
| 15 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 138 960 € | 29 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 150 960 € | 41 516 € | 3,40% |
| 25 ans | 545 €/mois | 1 652 €/mois | 163 500 € | 54 056 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, NOEUX LES MINES ↘ -4.9% sur 15 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, NOEUX LES MINES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 NOEUX LES MINES
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112 500 € | 2 616 € | 43 m² | 2 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 313 Rue Nationale | 55 250 € | 39 m² | 1 417 € |
| 24/10/2024 | 1 Imp De La Serre | 100 000 € | 44 m² | 2 273 € |
| 14/08/2024 | 313 Rue Nationale | 70 800 € | 43 m² | 1 647 € |
| 03/07/2024 | 313 Rue Nationale | 56 000 € | 43 m² | 1 302 € |
| 12/04/2024 | 5 Rue Labarrois | 41 000 € | 34 m² | 1 206 € |
| 26/01/2024 | 5 Rue Labarrois | 53 710 € | 26 m² | 2 066 € |
| 28/09/2023 | 313 Rue Nationale | 60 000 € | 39 m² | 1 538 € |
| 19/07/2023 | 5001f Res Saint Martin | 93 100 € | 42 m² | 2 217 € |
| 23/05/2023 | 313 Rue Nationale | 56 000 € | 39 m² | 1 436 € |
| 21/04/2023 | 313 Rue Nationale | 83 000 € | 63 m² | 1 317 € |