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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
EXCLUSIVITÉ – Le charme à la française s'invite à OMBREE EN ANJOU Et si vous tombiez sous le charme d'une propriété où la pierre, le bois et la lumière dialoguent à merveille Niché...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 521 €/mois | 7 639 €/mois | 211 764 € | 21 952 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 850 €/mois | 5 606 €/mois | 222 000 € | 32 188 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 240 840 € | 51 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 261 840 € | 72 028 € | 3,40% |
| 25 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 283 500 € | 93 688 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NOELLET ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPxYx Actuel
|
196 200 € | - |
|
#aNKuW
|
206 700 € | +5,4% |
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#b9FuZ
|
184 500 € | -6,0% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 22 Rue De L Hotel De Ville | 73 000 € | 134 m² | 545 € |
| 27/02/2025 | 3b Che Des Touches | 237 502 € | 114 m² | 2 083 € |
| 10/02/2025 | 4 Montee Des Hommeaux | 180 500 € | 160 m² | 1 128 € |
| 06/01/2025 | 11 Rue De Beaulieu Combree | 185 000 € | 115 m² | 1 609 € |
| 17/12/2024 | 17 Bd D Ancenis | 99 900 € | 110 m² | 908 € |
| 04/12/2024 | 13 Rue Eugene Chauviere | 93 000 € | 123 m² | 756 € |
| 22/11/2024 | 6154 Che Des Vignes | 222 315 € | 160 m² | 1 389 € |
| 21/11/2024 | 43 Rue Du General Leclerc | 147 500 € | 109 m² | 1 353 € |
| 19/11/2024 | 901 L Epinay Vergonnes | 169 000 € | 150 m² | 1 127 € |
| 06/11/2024 | 5 Imp Beziau | 185 000 € | 133 m² | 1 391 € |
| 23/10/2024 | 30b Rue Du Vert Coteau | 145 800 € | 120 m² | 1 215 € |
| 16/10/2024 | 4 Rue De Bretagne St-michel-et- | 115 000 € | 112 m² | 1 027 € |
| 17/09/2024 | 4 Rue Jeanne D Arc Combree | 207 000 € | 125 m² | 1 656 € |
| 24/07/2024 | 601 La Houssaie Pouance | 400 000 € | 112 m² | 3 571 € |
| 31/05/2024 | 5101 La Petite Nymphaie | 151 000 € | 113 m² | 1 336 € |