Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 62 m²
Maison À VendreColonard-Corubert ( 10min de Bellême) Située dans un écrin de verdure dans le Perche à seulement 2h de Paris et à 25 min de la gare, venez poser vos valises dans cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 977 €/mois | 9 021 €/mois | 250 068 € | 25 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 284 580 € | 60 402 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 309 360 € | 85 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 622 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, NOCE ↘ -0.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, NOCE Marché équilibréComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 NOCE
|
232 100 € | 3 744 € | 62 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 101 Champ Du Gue Dance | 69 400 € | 60 m² | 1 157 € |
| 18/04/2025 | 160 Le Grand Champ Dance | 120 000 € | 79 m² | 1 519 € |
| 08/04/2025 | 17 Rue De La Madeleine | 52 000 € | 49 m² | 1 061 € |
| 01/03/2025 | 2 Rue Victor Quineau | 50 000 € | 82 m² | 610 € |
| 30/11/2024 | 6 Rle Barthelemy Gorin | 50 000 € | 73 m² | 685 € |
| 18/11/2024 | 101a La Bourdiniere Dance | 255 000 € | 80 m² | 3 188 € |
| 04/11/2024 | 327 Le Doucin | 311 000 € | 70 m² | 4 443 € |
| 07/05/2024 | 124 Le Chailloue | 96 000 € | 44 m² | 2 182 € |
| 14/03/2024 | 38 La Renaudiere Dance | 139 000 € | 75 m² | 1 853 € |
| 13/02/2024 | 14 La Fosse Noce | 100 000 € | 57 m² | 1 754 € |
| 15/12/2023 | 84 St Hilaire | 3 600 000 € | 50 m² | 72 000 € |
| 13/12/2023 | 2 Launay | 410 000 € | 70 m² | 5 857 € |
| 29/11/2023 | 77 Cour Du Printemps | 124 000 € | 56 m² | 2 214 € |
| 26/10/2023 | 61 Pl De L Eglise Preaux | 40 000 € | 61 m² | 656 € |
| 11/09/2023 | 4 Rue Roger Vaugeois | 71 000 € | 69 m² | 1 029 € |