Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 173 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 922 €/mois | 14 915 €/mois | 413 448 € | 47 346 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 625 €/mois | 10 985 €/mois | 435 000 € | 68 898 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 637 €/mois | 7 991 €/mois | 474 660 € | 108 558 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 520 080 € | 153 978 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 567 000 € | 200 898 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 NOAILLES
|
379 900 € | 2 196 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T8 SILLY TILLARD
|
385 000 € | 2 200 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 SILLY TILLARD
|
385 000 € | 2 200 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 ABBECOURT
|
395 000 € | 1 975 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 ABBECOURT
|
395 000 € | 1 975 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 ABBECOURT
|
395 000 € | 1 975 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 NOAILLES
|
348 000 € | 1 966 € | 177 m² | 8 | Voir |
|
T8 NOAILLES
|
348 000 € | 1 966 € | 177 m² | 8 | Voir |
|
T8 NOAILLES
|
346 000 € | 2 110 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T8 NOAILLES
|
346 000 € | 2 110 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T10 NOAILLES
|
334 720 € | 1 602 € | 209 m² | 10 | Voir |
|
T10 NOAILLES
|
334 720 € | 1 602 € | 209 m² | 10 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 10 Rue Du Moulin De Pierre | 243 000 € | 170 m² | 1 429 € |