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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
NOAILLES PROCHE Maison à vendre 6 pièces, 3 Chambres, séjour,NOAILLES PROCHE.. Dans agréable village pittoresque, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 244 €/mois | 9 830 €/mois | 272 496 € | 28 208 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 285 720 € | 41 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 309 960 € | 65 672 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 336 960 € | 92 672 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 364 800 € | 120 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NOAILLES ↗ +1.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, NOAILLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST SULPICE
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T7 ST SULPICE
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251 000 € | 1 976 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SULPICE
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251 000 € | 1 976 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SULPICE
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251 000 € | 2 074 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SULPICE
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251 000 € | 2 074 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SULPICE
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251 000 € | 2 074 € | 121 m² | 7 | Voir |
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250 000 € | 1 786 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 NOAILLES
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244 000 € | 1 781 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 NOAILLES
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239 000 € | 1 784 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SULPICE
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268 000 € | 1 665 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SULPICE
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268 000 € | 1 665 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SULPICE
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268 000 € | 1 665 € | 161 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 28 Rue De L Eglise | 145 000 € | 104 m² | 1 394 € |
| 05/02/2025 | 31 Rue De Paris | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 03/02/2025 | 9 Rue De Grossenenglis | 294 900 € | 128 m² | 2 304 € |
| 20/12/2024 | 71 Rue De Paris | 250 000 € | 109 m² | 2 294 € |
| 06/12/2023 | 65 Rue Du Patis | 295 000 € | 111 m² | 2 658 € |
| 15/11/2023 | 41 Rue Des Jardins | 260 900 € | 133 m² | 1 962 € |
| 04/10/2023 | 71 Rue De Paris | 250 000 € | 109 m² | 2 294 € |
| 17/07/2023 | 239 All Du Clos De Fouquerolle | 277 000 € | 119 m² | 2 328 € |