Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
NOAILLES PROCHE Maison à vendre 6 pièces, 3 Chambres, séjour,NOAILLES PROCHE.. Dans agréable village pittoresque, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 250 €/mois | 9 848 €/mois | 273 000 € | 28 712 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 286 440 € | 42 152 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 311 040 € | 66 752 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 338 640 € | 94 352 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 369 000 € | 124 712 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NOAILLES ↗ +3.4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, NOAILLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, NOAILLESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST SULPICE
|
251 000 € | 1 976 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST SULPICE
|
251 000 € | 2 074 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST SULPICE
|
251 000 € | 1 976 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST SULPICE
|
251 000 € | 2 074 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T8 NOAILLES
|
248 375 € | 2 070 € | 120 m² | 8 | Voir |
|
T8 NOAILLES
|
248 375 € | 2 070 € | 120 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST SULPICE
|
258 000 € | 1 602 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST SULPICE
|
258 000 € | 1 602 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST SULPICE
|
258 000 € | 1 602 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 NOAILLES
|
259 000 € | 1 850 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 NOAILLES
|
243 350 € | 1 521 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 NOAILLES
|
243 350 € | 1 521 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 NOAILLES
|
239 000 € | 1 784 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 NOAILLES
|
239 000 € | 1 784 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T6 NOAILLES
|
218 000 € | 1 524 € | 143 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 588 Rue De L Avenir | 245 000 € | 109 m² | 2 248 € |
| 06/05/2025 | 28 Rue De L Eglise | 145 000 € | 104 m² | 1 394 € |
| 14/02/2025 | 42b Rue De Boncourt | 185 000 € | 113 m² | 1 637 € |
| 05/02/2025 | 31 Rue De Paris | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 03/02/2025 | 9 Rue De Grossenenglis | 294 900 € | 128 m² | 2 304 € |
| 20/12/2024 | 71 Rue De Paris | 250 000 € | 109 m² | 2 294 € |
| 06/12/2023 | 65 Rue Du Patis | 295 000 € | 111 m² | 2 658 € |
| 15/11/2023 | 41 Rue Des Jardins | 260 900 € | 133 m² | 1 962 € |
| 04/10/2023 | 71 Rue De Paris | 250 000 € | 109 m² | 2 294 € |
| 17/07/2023 | 239 All Du Clos De Fouquerolle | 277 000 € | 119 m² | 2 328 € |