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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 95 m²
10 min Noailles, charmante maison de plain pied située dans un environnement paisible: Entrée sur séjour double avec poêle à pellets, cuisine ouverte équipée et aménagée, 4 chambre...
13 Rue des Merlettes 60790 La Drenne
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 283 164 € | 29 359 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 296 880 € | 43 075 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 322 200 € | 68 395 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 350 160 € | 96 355 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 379 200 € | 125 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE DELUGE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0XLp Actuel
|
263 000 € | - |
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#anFx2
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263 000 € | - |
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13 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 16 Rte De Corbeil Cerf | 242 900 € | 88 m² | 2 760 € |
| 14/05/2025 | 13 Rte Du Pot De Vin | 224 900 € | 86 m² | 2 615 € |
| 13/09/2024 | 62 Rue De Ressons | 199 900 € | 92 m² | 2 173 € |
| 05/08/2024 | 70 Rue De Ressons | 208 500 € | 97 m² | 2 149 € |
| 18/07/2024 | 5ter Rue Louvet | 238 000 € | 92 m² | 2 587 € |
| 20/06/2024 | 51 Gr Grande Rue | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 25/01/2024 | 30 Clos Des Tilleuls | 217 000 € | 99 m² | 2 192 € |
| 16/01/2024 | 8b Rte Du Pot De Vin | 267 700 € | 90 m² | 2 974 € |
| 13/12/2023 | 36 Rue De Ressons | 228 856 € | 86 m² | 2 661 € |
| 30/11/2023 | 22 Clos Des Tilleuls | 216 580 € | 106 m² | 2 043 € |
| 12/07/2023 | 608 Rue Desire Prevote | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 20/06/2023 | 2 Rue De La Reine Blanche | 392 000 € | 104 m² | 3 769 € |
| 05/05/2023 | 21 Rte De Corbeil Cerf | 252 000 € | 100 m² | 2 520 € |