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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Appartement Noailles 3 pièce(s) 64.94 m² Venez découvrir cet appartement traversant de près de 65m² à Noailles, au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée entièrement rénovée ...
49 Rue de Calais 60430 Noailles
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 150 444 € | 15 569 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 305 € | 3,30% |
| 20 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 186 000 € | 51 125 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 725 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRcQT Actuel
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139 000 € | - |
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#aNIgp
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139 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 NOAILLES
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139 000 € | 2 172 € | 64 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2024 | 36 Rue De Boncourt | 146 000 € | 62 m² | 2 355 € |
| 11/12/2023 | 42 Rue De La Grange Des Dimes | 118 500 € | 45 m² | 2 633 € |
| 09/10/2023 | 4 Rue Arnaud Bisson | 109 000 € | 45 m² | 2 422 € |
| 06/07/2023 | 4 Rue Arnaud Bisson | 102 927 € | 45 m² | 2 287 € |