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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 162 m²
À VENDRE - Magnifique maison familiale de 162 m², entièrement rénovée, située aux portes de Brive-la-Gaillarde !Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale, entièrement...
Jugeals-Nazareth
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 972 €/mois | 15 067 €/mois | 417 648 € | 43 296 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 649 €/mois | 11 058 €/mois | 437 880 € | 63 528 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 640 €/mois | 8 000 €/mois | 475 200 € | 100 848 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 516 480 € | 142 128 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 559 200 € | 184 848 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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349 900 € | 2 302 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T10 ST PANTALEON DE LARCHE
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345 000 € | 2 091 € | 165 m² | 10 | Voir |
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T7 ST PANTALEON DE LARCHE
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340 000 € | 2 086 € | 163 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 80 Imp Du Midi | 497 000 € | 140 m² | 3 550 € |
| 14/06/2023 | 104 All Al Ritou | 210 000 € | 158 m² | 1 329 € |