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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 168 m²
NOAILLAN - Votre agence locale l'IMMOBILIERE DES VIGNES vous propose un véritable COUP DE COEUR avec ce superbe ensemble de DEUX MAISONS sur un magnifique terrain arboré et bucoliq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 252 €/mois | 15 915 €/mois | 441 168 € | 45 709 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 855 €/mois | 11 682 €/mois | 462 600 € | 67 141 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 788 €/mois | 8 448 €/mois | 501 840 € | 106 381 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 273 €/mois | 6 888 €/mois | 545 520 € | 150 061 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 590 700 € | 195 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aieJc Actuel
|
410 500 € | - |
|
#aQtUj
|
409 000 € | -0,4% |
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7 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 423 Chicoy Jeannot | 88 000 € | 145 m² | 607 € |
| 19/11/2024 | 263 L Anglais Est | 120 000 € | 140 m² | 857 € |
| 25/03/2024 | 7 Rle Du Maraing | 272 000 € | 138 m² | 1 971 € |
| 01/08/2023 | 161 La Saubotte-est | 180 500 € | 172 m² | 1 049 € |
| 11/05/2023 | 84 Peyrepinotte | 382 700 € | 140 m² | 2 734 € |
| 27/04/2023 | 2b Pirec | 389 905 € | 155 m² | 2 516 € |
| 12/04/2023 | 315 Malarade | 51 000 € | 169 m² | 302 € |