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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 184 m²
Sur la commune de Nivolas Vermelle , dans un environnement agréable et arboré, à proximité des commodités, écoles, collèges, venez découvrir ce chalet individuel d'environ 184 m² a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 269 388 € | 27 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 282 480 € | 40 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 306 540 € | 65 059 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 639 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NIVOLAS VERMELLE ↘ -12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NIVOLAS VERMELLE Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 1580 Rue Du Vernay | 445 140 € | 172 m² | 2 588 € |
| 02/09/2024 | 2392 Rte Nationale 1085 | 345 000 € | 203 m² | 1 700 € |
| 13/06/2024 | 150 All Du Domaine Du Vert Chateau | 489 800 € | 189 m² | 2 592 € |
| 28/03/2024 | 2461 Rte Nationale 1085 | 400 000 € | 153 m² | 2 614 € |
| 29/01/2024 | 3650 Rte Nationale 1085 | 330 000 € | 162 m² | 2 037 € |
| 30/06/2023 | 1025 Che Des Bottes | 266 000 € | 185 m² | 1 438 € |
| 30/05/2023 | 110 Rte De Serezin | 434 800 € | 215 m² | 2 022 € |