2 415 000 €
Château
NIMES
30900
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit2 415 000 €
Parking • 25 pièces
NIMES (30900)
Piscine
Jardin
Garage
DPE
C
124 kWh/m²
GES
C
12 kg CO₂
Mas d'exceptionÀ proximité immédiate de Nîmes, nous vous proposons une propriété d'exception combinant des lieux d'habitations et l'exploitation de manifestations évènementielles. ...
Localisation en cours d'analyse
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 415 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-115 000 €
Prix net vendeur
2 300 000 €
Frais de notaire
+159 579 €
Émoluments
22 529 €
Droits & taxes
135 700 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 574 579 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 574 579 €
Capital à emprunter
2 574 579 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 30 774 €/mois | 93 255 €/mois | 2 585 016 € | 267 895 € | 3,15% |
| 10 ans | 22 589 €/mois | 68 452 €/mois | 2 710 680 € | 393 559 € | 3,20% |
| 15 ans | 16 338 €/mois | 49 509 €/mois | 2 940 840 € | 623 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 13 320 €/mois | 40 364 €/mois | 3 196 800 € | 879 679 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 11 538 €/mois | 34 964 €/mois | 3 461 400 € | 1 144 279 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-15 139 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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