Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Ensemble immobilier 3 maisons + dépendancesÀ 10' de Saintes, cet ensemble immobilier situé dans un endroit calme avec vue sur la campagne, propose trois habitations: - L'une est un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 343 €/mois | 10 130 €/mois | 280 812 € | 29 091 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 454 €/mois | 7 436 €/mois | 294 480 € | 42 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 319 500 € | 67 779 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 347 280 € | 95 559 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 375 900 € | 124 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aiBbD Actuel
|
260 750 € | - |
|
#aoDAB
|
260 750 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST GEORGES DES COTEAUX
|
275 600 € | 1 927 € | 143 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/09/2023 | 26 Rue Jehan Chaudrier | 263 160 € | 110 m² | 2 392 € |
| 01/08/2023 | 3 Rue Jehan Chaudrier | 277 350 € | 116 m² | 2 391 € |
| 25/07/2023 | 25 Rue Jehan Chaudrier | 215 000 € | 116 m² | 1 853 € |
| 03/04/2023 | 35 Rue Du Quereux | 155 000 € | 117 m² | 1 325 € |