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Créer un compte gratuitMaison • 85 m²
Terrain de 312m² Avec Maisons KMO, la construction c'est facile ! Faites construire cette maison neuve au look moderne et contemporain. Elle est composée de 3 chambres, une pièce d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 186 732 € | 19 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 195 840 € | 28 423 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 180 €/mois | 3 576 €/mois | 212 400 € | 44 983 € | 3,30% |
| 20 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 230 880 € | 63 463 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 783 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 6 Rue Florence Arthaud | 224 000 € | 67 m² | 3 343 € |
| 14/03/2025 | 8 Rue Du Chaffault | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 13/03/2025 | 3 Rue Des Aubepines | 235 849 € | 105 m² | 2 246 € |
| 03/03/2025 | 7 Pl Du Champ De Foire | 179 500 € | 66 m² | 2 720 € |
| 27/12/2024 | 6 Imp Des Violettes | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 16/12/2024 | 19 Rue De La Poste | 166 000 € | 80 m² | 2 075 € |
| 05/12/2024 | 23 Rue Jean Yole | 187 000 € | 94 m² | 1 989 € |
| 25/10/2024 | 2 Imp Du Petit Bois Sacre | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 10/10/2024 | 5550 La Garandeliere | 176 000 € | 105 m² | 1 676 € |
| 23/09/2024 | 3 Rue Abbe Barbedette | 166 000 € | 76 m² | 2 184 € |
| 20/09/2024 | 5435 La Moriciere | 172 000 € | 87 m² | 1 977 € |
| 04/09/2024 | 39 Rue Jean Yole | 118 000 € | 80 m² | 1 475 € |
| 19/08/2024 | 5 Rue Arthur Chauvet | 178 400 € | 75 m² | 2 379 € |
| 19/08/2024 | 6 Rue Georges Clemenceau | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 18/07/2024 | 9 Imp Des Genets | 50 000 € | 87 m² | 575 € |