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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Découvrez cette charmante maison récente, construite en 2007, offrant un cadre paisible et agréable. Avec une surface habitable de 115m², elle est implantée sur une parcelle de 113...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NIEUL LES STE
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 ST GEORGES DES COTEAUX
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293 000 € | 2 170 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES DES COTEAUX
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293 000 € | 2 170 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T5 ST GEORGES DES COTEAUX
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315 000 € | 2 386 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES DES COTEAUX
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279 000 € | 2 447 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES DES COTEAUX
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279 000 € | 2 447 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES DES COTEAUX
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279 000 € | 2 447 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES DES COTEAUX
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279 000 € | 2 447 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 ST GEORGES DES COTEAUX
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275 600 € | 1 927 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 NIEUL LES STE
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260 750 € | 1 946 € | 134 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | 36 Rue Jehan Chaudrier | 236 900 € | 101 m² | 2 346 € |
| 28/09/2023 | 26 Rue Jehan Chaudrier | 263 160 € | 110 m² | 2 392 € |
| 03/08/2023 | 10 Che Des Grands Champs | 308 000 € | 105 m² | 2 933 € |
| 01/08/2023 | 3 Rue Jehan Chaudrier | 277 350 € | 116 m² | 2 391 € |
| 25/07/2023 | 25 Rue Jehan Chaudrier | 215 000 € | 116 m² | 1 853 € |
| 03/07/2023 | 1 Imp De Sidonie | 253 150 € | 93 m² | 2 722 € |
| 03/04/2023 | 35 Rue Du Quereux | 155 000 € | 117 m² | 1 325 € |