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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Maison d' habitation de 125 m² et 6970 m².A 2 minutes de Roumazières (16270), venez découvrir cette maison d'habitation de 125 m² comprenant une cuisine/salle à manger, un salon, u...
Rue du Stade (Roumazières-Loubert) 16270 Terres-de-Haute-Charente
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 143 052 € | 14 812 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 150 000 € | 21 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 162 720 € | 34 480 € | 3,30% |
| 20 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 176 880 € | 48 640 € | 3,40% |
| 25 ans | 639 €/mois | 1 936 €/mois | 191 700 € | 63 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROUMAZIERES LOUBERT ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROUMAZIERES LOUBERT Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acJtJ Actuel
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132 000 € | - |
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#aeVKg
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132 500 € | +0,4% |
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#ajaHf
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132 000 € | - |
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#akO3b
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132 000 € | - |
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#b8WIe
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132 500 € | +0,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GENOUILLAC
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126 000 € | 857 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 GENOUILLAC
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126 000 € | 857 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 LA PERUSE
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126 000 € | 857 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUMAZIERES LOUBERT
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126 000 € | 851 € | 148 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 33 Rte D Exideuil | 180 000 € | 150 m² | 1 200 € |
| 08/03/2025 | 44 Av Louis Laurent | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 20/12/2024 | 44 Grand Rue | 90 189 € | 126 m² | 716 € |
| 13/12/2024 | 1 La Maison Neuve | 129 845 € | 146 m² | 889 € |
| 04/12/2024 | 26 Rte De Chantrezac | 95 000 € | 108 m² | 880 € |
| 15/11/2024 | 1 Rte De Lassagne | 60 000 € | 109 m² | 550 € |
| 12/11/2024 | 86 Grand Rue | 180 000 € | 150 m² | 1 200 € |
| 04/09/2024 | 5 Rue Des Petales | 96 900 € | 108 m² | 897 € |
| 30/07/2024 | 2 Rte De Butiat | 29 550 € | 130 m² | 227 € |
| 19/07/2024 | 13 Imp Des Frenes | 136 000 € | 105 m² | 1 295 € |
| 12/07/2024 | 1 Rue De La Pierre De Malte | 115 000 € | 125 m² | 920 € |
| 11/07/2024 | 7b Chez Le Masson | 121 500 € | 150 m² | 810 € |
| 13/06/2024 | 15 Rte De Lesignac | 42 000 € | 116 m² | 362 € |
| 15/05/2024 | 79 Rue Nationale | 45 000 € | 141 m² | 319 € |
| 13/05/2024 | 10 Rte De St Claud | 41 000 € | 140 m² | 293 € |