Bien • 3 pièces • 76 m²

SANS TRAVAUX

NICE (06300) • Mont-Boron

Niveaux 6

Construction 1970

Copropriété 244 lots

Balcon Garage

DPE D 221 kWh/m²

GES D 47 kg CO₂

Nice Port, Franck Pilatte - Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, à proximité immédiate de la mer, des plages, du port et à seulement quelques minutes à pied de la...

Quartier Mont-Boron

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 995 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -47 381 €

Prix net vendeur 947 619 €

Frais de notaire +66 821 €

Émoluments 9 562 €

Droits & taxes 55 909 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 061 821 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 061 821 €

Capital à emprunter 1 061 821 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	12 848 €/mois	38 933 €/mois	1 079 232 €	123 594 €	3,51%
10 ans	9 463 €/mois	28 676 €/mois	1 135 560 €	179 922 €	3,53%
15 ans	6 883 €/mois	20 858 €/mois	1 238 940 €	283 302 €	3,61%
20 ans	5 656 €/mois	17 139 €/mois	1 357 440 €	401 802 €	3,73%
25 ans Recommandé	4 934 €/mois	14 952 €/mois	1 480 200 €	524 562 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).