Bien • 2 pièces • 47 m²

NICE (06200) • madeleine

Niveaux 6

Copropriété 224 lots

Piscine Terrasse Balcon

DPE C 168 kWh/m²

GES D 35 kg CO₂

Situé sur le secteur recherché de Nice Ouest, au sein d'une très belle résidence de standing avec piscine, découvrez ce deux pièces de 47 m² situé au deuxième étage, offrant un cad...

Quartier madeleine

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 255 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -12 143 €

Prix net vendeur 242 857 €

Frais de notaire +18 483 €

Émoluments 2 805 €

Droits & taxes 14 328 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 273 483 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 273 483 €

Capital à emprunter 273 483 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 309 €/mois	10 027 €/mois	277 956 €	31 822 €	3,51%
10 ans	2 437 €/mois	7 385 €/mois	292 440 €	46 306 €	3,53%
15 ans	1 773 €/mois	5 373 €/mois	319 140 €	73 006 €	3,61%
20 ans Recommandé	1 457 €/mois	4 415 €/mois	349 680 €	103 546 €	3,73%
25 ans	1 271 €/mois	3 852 €/mois	381 300 €	135 166 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bUEkv Actuel	255 000 €	-
#brQ79	255 000 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).