Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
Adorable maison ancienne, intégralement et récemment rénovée. Le résultat est une maison agréable, confortable, lumineuse, dans laquelle aucuns travaux n'est à envisager. Passé un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 848 €/mois | 11 661 €/mois | 323 232 € | 33 952 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 339 240 € | 49 960 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 368 460 € | 79 180 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 400 800 € | 111 520 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 436 800 € | 147 520 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BULLION ↘ -2% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BULLION Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BONNELLES
|
280 000 € | 3 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 4 Crs Du Marronnier | 606 500 € | 78 m² | 7 776 € |
| 10/10/2025 | 4 Crs Du Marronnier | 606 500 € | 70 m² | 8 664 € |
| 15/09/2025 | 57 Rue De La Garenne | 283 900 € | 61 m² | 4 654 € |
| 30/04/2025 | 4 Cour Des Abeilles | 246 000 € | 90 m² | 2 733 € |
| 23/04/2025 | 5001 Rue Des Pres De La Fontaine | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 21/05/2024 | 235 Rue Du Clos Des Vignes | 275 000 € | 83 m² | 3 313 € |
| 26/01/2024 | 542 Rue Des Valentins | 316 000 € | 63 m² | 5 016 € |
| 21/12/2023 | 114 Rue De La Garenne | 332 000 € | 82 m² | 4 049 € |
| 17/10/2023 | 101 Rue Du Clos Des Vignes | 440 000 € | 96 m² | 4 583 € |
| 04/10/2023 | 121 Rue Du Chat Noir | 258 000 € | 65 m² | 3 969 € |
| 01/09/2023 | 109 Rue De Guette | 260 900 € | 81 m² | 3 221 € |