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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 386 m²
Domaine proche hôpital St Georges: Dans un domaine recherché, découvrez cette villa familiale de 400 m² avec 87 m² de terrasses, nichée sur un terrain de 3 200 m². Vue dégagée sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 30 015 €/mois | 90 955 €/mois | 2 521 260 € | 265 133 € | 3,20% |
| 10 ans | 22 047 €/mois | 66 809 €/mois | 2 645 640 € | 389 513 € | 3,25% |
| 15 ans | 15 963 €/mois | 48 373 €/mois | 2 873 340 € | 617 213 € | 3,35% |
| 20 ans | 13 027 €/mois | 39 476 €/mois | 3 126 480 € | 870 353 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 11 355 €/mois | 34 409 €/mois | 3 406 500 € | 1 150 373 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnjTy Actuel
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2 350 000 € | - |
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#aGlni
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2 350 000 € | - |
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#afVl6
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2 450 000 € | +4,3% |
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#aRqLY
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2 250 000 € | -4,3% |
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#aqTS5
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2 570 000 € | +9,4% |
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#aGoM1
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2 350 000 € | - |
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#aNx2v
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2 250 000 € | -4,3% |
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#aXY8C
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2 250 000 € | -4,3% |
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#bfw1n
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2 350 000 € | - |
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#b7Raj
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2 250 000 € | -4,3% |
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#bcdFi
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2 250 000 € | -4,3% |
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#biNiW
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2 250 000 € | -4,3% |
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#bxuyG
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2 250 000 € | -4,3% |
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#btUAj
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2 350 000 € | - |
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#bx59M
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2 250 000 € | -4,3% |
5 ventes réelles — Maisons de 308 à 463 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 46 Av Des Bosquets | 1 747 851 € | 318 m² | 5 496 € |
| 06/12/2024 | 28 Vche Vieux Chemin De Terron | 2 000 000 € | 340 m² | 5 882 € |
| 07/06/2024 | 25 Av D Alsace | 2 080 000 € | 321 m² | 6 480 € |
| 27/03/2024 | 14 Rte Forestiere Du Mont Boron | 4 000 000 € | 317 m² | 12 618 € |
| 15/03/2024 | 357 Av De Fabron | 1 580 000 € | 327 m² | 4 832 € |