Bien • 2 pièces • 43 m²

NICE (06000) • Promenade des Anglais

Niveaux 10

Copropriété 42 lots

Terrasse Garage

DPE D 202 kWh/m²

GES B 7 kg CO₂

Dans le secteur recherché de l’Avenue de la Californie, à seulement quelques pas de la mer et de toutes les commodités, cet appartement de 43,75 m² Loi Carrez, situé au 9ᵉ étage d’...

Quartier Promenade des Anglais

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 395 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -18 810 €

Prix net vendeur 376 190 €

Frais de notaire +27 628 €

Émoluments 4 083 €

Droits & taxes 22 195 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 422 628 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 422 628 €

Capital à emprunter 422 628 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 114 €/mois	15 497 €/mois	429 576 €	49 211 €	3,51%
10 ans	3 767 €/mois	11 415 €/mois	452 040 €	71 675 €	3,53%
15 ans	2 740 €/mois	8 303 €/mois	493 200 €	112 835 €	3,61%
20 ans	2 251 €/mois	6 821 €/mois	540 240 €	159 875 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 964 €/mois	5 952 €/mois	589 200 €	208 835 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Prix immobilier à Nice →

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Agence	Prix	Écart
#c4dRO Actuel	395 000 €	-
#c24th	395 000 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).