Bien • 5 pièces • 107 m²

NICE (06000) • Gambetta

Niveaux 6

Construction 1900

Copropriété 30 lots

DPE B 74 kWh/m²

GES A 2 kg CO₂

NICE-GAMBETTAIci, la porte s'ouvre sur un plafond qui semble ne jamais s'arrêter, et un bow-window qui raconte l'âme du lieu.Le quartier Gambetta, à Nice, a ce calme particulier de...

Quartier Gambetta

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 945 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -45 000 €

Prix net vendeur 900 000 €

Frais de notaire +63 555 €

Émoluments 9 105 €

Droits & taxes 53 100 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 008 555 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 008 555 €

Capital à emprunter 1 008 555 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	12 203 €/mois	36 979 €/mois	1 025 052 €	117 353 €	3,51%
10 ans	8 989 €/mois	27 239 €/mois	1 078 680 €	170 981 €	3,53%
15 ans	6 538 €/mois	19 812 €/mois	1 176 840 €	269 141 €	3,61%
20 ans	5 372 €/mois	16 279 €/mois	1 289 280 €	381 581 €	3,73%
25 ans Recommandé	4 687 €/mois	14 203 €/mois	1 406 100 €	498 401 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).