Bien • 3 pièces • 95 m²

SANS TRAVAUX

NICE (06000) • Gambetta

Niveaux 8

Construction 1976

Copropriété 54 lots

DPE C 142 kWh/m²

GES C 24 kg CO₂

Énergie Gaz

Chauffage Mixte

3 pièces – Quartier des Fleurs – Beaux volumes & deux extérieurs Situé rue Frédéric Passy à Nice, dans le recherché quartier des Fleurs, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie...

Quartier Gambetta

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 473 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -22 524 €

Prix net vendeur 450 476 €

Frais de notaire +32 723 €

Émoluments 4 795 €

Droits & taxes 26 578 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 505 723 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 505 723 €

Capital à emprunter 505 723 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	6 055 €/mois	18 348 €/mois	508 620 €	53 470 €	3,20%
10 ans	4 448 €/mois	13 479 €/mois	533 760 €	78 610 €	3,25%
15 ans	3 220 €/mois	9 758 €/mois	579 600 €	124 450 €	3,35%
20 ans	2 640 €/mois	8 000 €/mois	633 600 €	178 450 €	3,50%
25 ans Recommandé	2 303 €/mois	6 979 €/mois	690 900 €	235 750 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bly6I Actuel	473 000 €	-
#bTe92	473 000 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).