Maison • 23 pièces • 860 m²

NICE (06000) • Promenade des Anglais

Niveaux 3

Terrasse Jardin

DPE D 216 kWh/m²

GES D 45 kg CO₂

Domaine historique avec vue panoramique sur la baie des Anges à Nice Fabron Situé sur le prestigieux plateau de Fabron, l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Nice, ...

Quartier Promenade des Anglais

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 5 400 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -207 692 €

Prix net vendeur 5 192 308 €

Frais de notaire +357 956 €

Émoluments 50 260 €

Droits & taxes 306 346 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 5 757 956 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 5 757 956 €

Capital à emprunter 5 757 956 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	69 884 €/mois	211 770 €/mois	5 870 256 €	688 096 €	3,60%
10 ans	51 585 €/mois	156 318 €/mois	6 190 200 €	1 008 040 €	3,64%
15 ans	37 634 €/mois	114 042 €/mois	6 774 120 €	1 591 960 €	3,73%
20 ans	30 914 €/mois	93 679 €/mois	7 419 360 €	2 237 200 €	3,82%
25 ans Recommandé	27 068 €/mois	82 024 €/mois	8 120 400 €	2 938 240 €	3,90%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).