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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 594 m²
À Saint-Jean-Cap-Ferrat, la villa ''La Ligne Droite'' représente une opportunité rare. Classée Monument Historique, cette demeure possède une architecture unique attendant une réno...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 197 847 €/mois | 599 536 €/mois | 16 619 148 € | 1 747 503 € | 3,20% |
| 10 ans | 145 324 €/mois | 440 376 €/mois | 17 438 880 € | 2 567 235 € | 3,25% |
| 15 ans | 105 223 €/mois | 318 858 €/mois | 18 940 140 € | 4 068 495 € | 3,35% |
| 20 ans | 85 868 €/mois | 260 206 €/mois | 20 608 320 € | 5 736 675 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 74 850 €/mois | 226 818 €/mois | 22 455 000 € | 7 583 355 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/11/2024 | 23 Av Du Plan Des Abeilles | 31 991 850 € | 587 m² | 54 501 € |