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EXCLUSIVITE : Revente VIAGER OCCUPE par une dame de 78 ans Situé à Nice capitale de la Côte D'Azur, au bas du quartier de Gairaut à proximité du tram et des commerces, profitez de ...
45 Avenue du Bois de Cythère 06000 Nice
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 97 320 € | 14 180 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 580 € | 3,40% |
| 25 ans | 416 €/mois | 1 261 €/mois | 124 800 € | 41 660 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aj93B Actuel
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85 000 € | - |
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#aaAWT
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595 000 € | +600,0% |
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#aoCRh
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1 280 000 € | +1405,9% |
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#aqGK8
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1 280 000 € | +1405,9% |
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#bauzZ
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1 195 000 € | +1305,9% |
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#auvSS
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1 280 000 € | +1405,9% |
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#aGiGh
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595 000 € | +600,0% |