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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Bienvenue dans cette superbe maison individuelle située à Nézel, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Cette maison de 115m² se com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NEZEL ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NEZEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NEZEL
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399 000 € | 3 470 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 NEZEL
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399 000 € | 3 470 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBERGENVILLE
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399 900 € | 3 007 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBERGENVILLE
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399 900 € | 3 007 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBERGENVILLE
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399 900 € | 3 007 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUAFLE
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395 000 € | 3 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUAFLE
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395 000 € | 3 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBERGENVILLE
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390 900 € | 3 554 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 AUBERGENVILLE
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385 000 € | 3 056 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T5 AUBERGENVILLE
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385 000 € | 2 852 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 AUBERGENVILLE
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385 000 € | 3 056 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 AUBERGENVILLE
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385 000 € | 3 056 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 AUBERGENVILLE
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385 000 € | 3 056 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T5 AUBERGENVILLE
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385 000 € | 2 852 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBERGENVILLE
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385 000 € | 2 852 € | 135 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 6 Rue Du Pont Des Pres | 374 550 € | 125 m² | 2 996 € |
| 18/01/2025 | 7 Imp De La Mauldre | 351 000 € | 113 m² | 3 106 € |
| 16/10/2024 | 19 Rue Saint Blaise | 4 984 110 € | 112 m² | 44 501 € |
| 12/10/2024 | 1 Che Des Belles Vues | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 24/04/2024 | 19 Rue Saint Blaise | 455 000 € | 112 m² | 4 063 € |
| 14/02/2024 | 1 All Du Verger | 332 750 € | 110 m² | 3 025 € |
| 31/08/2023 | 10 Rue Du Pont Des Pres | 274 200 € | 125 m² | 2 194 € |
| 23/08/2023 | 8 Imp Corot | 346 000 € | 101 m² | 3 426 € |
| 05/04/2023 | 8 Rue De L Elizee | 288 000 € | 93 m² | 3 097 € |