Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
À la recherche d’un cadre de vie agréable et fonctionnel Découvrez cette superbe maison familiale de 5 pièces principales, pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien. D...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NEZEL ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NEZEL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AUBERGENVILLE
|
296 900 € | 2 651 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUBERGENVILLE
|
295 900 € | 2 792 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUBERGENVILLE
|
295 900 € | 2 792 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUBERGENVILLE
|
302 900 € | 3 442 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUBERGENVILLE
|
302 900 € | 3 366 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUBERGENVILLE
|
302 900 € | 3 366 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 FLINS SUR SEINE
|
295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 FLINS SUR SEINE
|
295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUBERGENVILLE
|
295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUBERGENVILLE
|
294 700 € | 3 169 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUBERGENVILLE
|
294 700 € | 3 169 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T7 AUBERGENVILLE
|
303 900 € | 2 979 € | 102 m² | 7 | Voir |
|
T5 AUBERGENVILLE
|
293 900 € | 3 266 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUBERGENVILLE
|
291 900 € | 2 754 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUBERGENVILLE
|
289 900 € | 2 684 € | 108 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 5017 Rue De L Elizee | 290 000 € | 85 m² | 3 412 € |
| 12/10/2024 | 1 Che Des Belles Vues | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 09/07/2024 | 9 Rle Du Petit Moulin | 435 000 € | 75 m² | 5 800 € |
| 05/07/2024 | 66 Rue Saint Blaise | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 14/02/2024 | 1 All Du Verger | 332 750 € | 110 m² | 3 025 € |
| 23/08/2023 | 8 Imp Corot | 346 000 € | 101 m² | 3 426 € |
| 05/04/2023 | 8 Rue De L Elizee | 288 000 € | 93 m² | 3 097 € |