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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Terrain divisible + maison Neyron Le Haut.Neyron Le Haut Un ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 146 m² sur deux niveaux. elle offre une pièce de vie de 60 m²,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 591 €/mois | 29 064 €/mois | 805 644 € | 84 698 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 045 €/mois | 21 348 €/mois | 845 400 € | 124 454 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 101 €/mois | 15 458 €/mois | 918 180 € | 197 234 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 163 €/mois | 12 615 €/mois | 999 120 € | 278 174 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 629 €/mois | 10 997 €/mois | 1 088 700 € | 367 754 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NEYRON ↘ -0.8% sur 4 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 27 Rte Du Fort | 720 000 € | 168 m² | 4 286 € |
| 01/12/2025 | 11 All Du Bois | 449 000 € | 117 m² | 3 838 € |
| 10/10/2025 | 11 Che De La Roche | 86 850 € | 154 m² | 564 € |
| 12/09/2025 | 36 Mte Neuve | 750 000 € | 157 m² | 4 777 € |
| 07/08/2025 | 23b Che De La Roche | 467 360 € | 120 m² | 3 895 € |
| 06/05/2025 | 6 Che Des Grandes Terres | 408 970 € | 167 m² | 2 449 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue De St Didier | 210 000 € | 175 m² | 1 200 € |
| 13/03/2025 | 3b Rue De L Eglise | 461 000 € | 157 m² | 2 936 € |
| 08/11/2024 | 34 Che Des Grandes Terres | 490 000 € | 130 m² | 3 769 € |
| 30/09/2024 | 97 Mte Neuve | 983 692 € | 162 m² | 6 072 € |
| 25/09/2024 | 12 Che De La Roche | 659 800 € | 130 m² | 5 075 € |
| 06/09/2024 | 10 Che Des Dares | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |
| 18/07/2024 | 20a Che Des Moraises | 708 900 € | 149 m² | 4 758 € |
| 22/03/2024 | 64 Rte De Geneve | 189 000 € | 146 m² | 1 295 € |
| 27/02/2024 | 16 Che Des Sablieres | 515 000 € | 123 m² | 4 187 € |