Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 203 m²
Maison T8 NEXONA l'entrée de Nexon, dans un cadre bucolique, maison élevée sur cave, bien entretenue, comprenant une entrée, un spacieux séjour avec cheminée donnant sur une terras...
21 Le Petit Sazerat 87800 Nexon
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 303 €/mois | 13 039 €/mois | 361 452 € | 37 466 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 158 €/mois | 9 570 €/mois | 378 960 € | 54 974 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 87 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 446 880 € | 122 894 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 483 900 € | 159 914 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 NEXON
|
336 000 € | 1 655 € | 203 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST HILAIRE LES PLACES
|
320 877 € | 1 573 € | 204 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST HILAIRE LES PLACES
|
320 877 € | 1 573 € | 204 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST HILAIRE LES PLACES
|
320 877 € | 1 573 € | 204 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST HILAIRE LES PLACES
|
320 877 € | 1 573 € | 204 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST HILAIRE LES PLACES
|
320 877 € | 1 573 € | 204 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 7 Rte De La Vigne | 69 750 € | 185 m² | 377 € |