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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
iad France - Béatrice Sauvage vous propose: Pavillon de plain-pied, au coeur d'un paisible village, comprenant: entrée, séjour-salon, cuisine aménagée, 3 chambres dont une suite pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 181 608 € | 18 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 27 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 43 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 61 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NEVOY ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 NEVOY
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168 000 € | 1 355 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 NEVOY
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T6 NEVOY
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T6 POILLY LEZ GIEN
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169 900 € | 1 477 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 POILLY LEZ GIEN
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169 900 € | 1 477 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 POILLY LEZ GIEN
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T6 POILLY LEZ GIEN
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T6 GIEN
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175 000 € | 1 144 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 GIEN
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T6 ARRABLOY
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159 000 € | 1 178 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GIEN
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159 000 € | 1 178 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GIEN
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159 000 € | 1 178 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T8 ST BRISSON SUR LOIRE
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158 000 € | 1 033 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 ST BRISSON SUR LOIRE
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158 000 € | 1 033 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 ST BRISSON SUR LOIRE
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158 000 € | 1 033 € | 153 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 32 Res Clos Du Plateau | 147 000 € | 124 m² | 1 185 € |
| 02/10/2024 | 327 Rue De L Eglise | 137 425 € | 102 m² | 1 347 € |
| 05/09/2024 | 28 Res Clos Du Plateau | 112 000 € | 110 m² | 1 018 € |
| 07/06/2024 | 176 Rue Des Matelottes | 207 000 € | 110 m² | 1 882 € |
| 28/05/2024 | 30 Res Clos Du Plateau | 199 000 € | 124 m² | 1 605 € |
| 02/12/2023 | 521 Rte Des Hauts Pays | 185 000 € | 99 m² | 1 869 € |
| 06/11/2023 | 18 Res Clos Du Plateau | 125 000 € | 139 m² | 899 € |
| 02/10/2023 | 3161 Rte D'ouzouer | 203 000 € | 130 m² | 1 562 € |
| 14/09/2023 | 22 Res Clos Du Plateau | 158 000 € | 124 m² | 1 274 € |
| 25/05/2023 | 15 Res Clos Du Plateau | 116 500 € | 110 m² | 1 059 € |
| 10/05/2023 | 35 Res Clos Du Plateau | 122 000 € | 110 m² | 1 109 € |