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599 000 €
T5 157 m²
NEUWILLER 68220
N/A vs marché
3 815 €/m²

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Maison • 5 pièces • 157 m²

NEUWILLER (68220)
Terrain 500 m²
Construction 2008
Terrasse Jardin Garage Sous-sol Cheminée
DPE D 187 kWh/m²
GES B 891 kg CO₂

Maison 5 piècesBienvenue dans votre nouveau chez-vous à Neuwiller,– à seulement 5 minutes de la. frontière Cette maison moderne et soigneusement entretenue vous offre plus de 210 m...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 599 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -23 038 €
Prix net vendeur 575 962 €
Frais de notaire +41 330 €
Émoluments 5 999 €
Droits & taxes 33 981 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 640 330 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 640 330 €
Capital à emprunter 640 330 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 654 €/mois 23 194 €/mois 642 936 € 66 639 € 3,15%
10 ans 5 618 €/mois 17 024 €/mois 674 160 € 97 863 € 3,20%
15 ans 4 063 €/mois 12 312 €/mois 731 340 € 155 043 € 3,30%
20 ans 3 313 €/mois 10 039 €/mois 795 120 € 218 823 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,46%
20 724 €/an
Rendement net
2,20%
après charges
Cashflow
-2 567 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 727 €/an
Charges copro. NR 942 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 451 €/an
GLI (2,5%) 518 €/an
Vacance locative 1 726 €/an
Total charges 6 514 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
prix médian

Distribution des prix

Maison 5p

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aY3JT Actuel
599 000 € -
#amgZS
635 000 € +6,0%
#b0I4t
599 000 € -
#b89r1
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).