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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
NEUVY-SAINT-SEPULCHRE, située sur plus de 7900m² de terrain, venez découvrir cette maison à rénover. Celle-ci est composée d'un séjour, cuisine, salle d'eau et 2 chambres. Vous ret...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 84 000 € | 8 723 € | 3,15% |
| 10 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 88 080 € | 12 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 531 €/mois | 1 609 €/mois | 95 580 € | 20 303 € | 3,30% |
| 20 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 103 920 € | 28 643 € | 3,40% |
| 25 ans | 375 €/mois | 1 136 €/mois | 112 500 € | 37 223 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, NEUVY ST SEPULCHRE ↘ -4.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, NEUVY ST SEPULCHRE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 9 Rte De Chateauroux | 68 000 € | 61 m² | 1 115 € |
| 23/11/2024 | 5417 Etrechet | 29 000 € | 43 m² | 674 € |
| 18/10/2024 | 34 Rue Marechal Joffre | 25 000 € | 45 m² | 556 € |
| 10/09/2024 | 27 Rue Gardie | 75 000 € | 67 m² | 1 119 € |
| 31/05/2024 | 26 Av Thabaud Boislareine | 31 500 € | 65 m² | 485 € |
| 25/04/2024 | 24 Rue De La Chaume Nerault | 70 000 € | 61 m² | 1 148 € |
| 12/04/2024 | 13 Rue Jules Caillaud | 20 000 € | 67 m² | 299 € |
| 03/04/2024 | 5527 La Chaume | 83 000 € | 82 m² | 1 012 € |
| 28/03/2024 | 5231 Le Bois Couraud | 85 000 € | 68 m² | 1 250 € |
| 20/03/2024 | 5130 Av Thabaud Boislareine | 70 000 € | 83 m² | 843 € |
| 01/02/2024 | 5332 Guechaussiau | 218 000 € | 56 m² | 3 893 € |
| 10/01/2024 | 7 Rue Du College | 12 000 € | 50 m² | 240 € |
| 21/12/2023 | 12 Rue Du Maquis | 68 000 € | 80 m² | 850 € |
| 14/12/2023 | 5245 Les Loges Du Bois Gros | 66 667 € | 50 m² | 1 333 € |
| 13/09/2023 | 5189 La Genetiere | 205 000 € | 70 m² | 2 929 € |