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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Maison à vendre à Neuvy-Deux-Clochers (18250) en Cher (18)À Neuvy-Deux-Clochers, maison en vente de 160 m² habitables, construite en 1978, implantée sur un terrain de 3 400 m². Ce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 303 €/mois | 13 039 €/mois | 361 452 € | 37 466 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 158 €/mois | 9 570 €/mois | 378 960 € | 54 974 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 87 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 446 880 € | 122 894 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 483 900 € | 159 914 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ACHERES
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336 000 € | 2 100 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ACHERES
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336 000 € | 2 100 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUVY DEUX CLOCHERS
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336 000 € | 1 965 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T6 LA CHAPELOTTE
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290 000 € | 1 790 € | 162 m² | 6 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/11/2024 | 1759 Rte De Vesvre | 49 000 € | 147 m² | 333 € |
| 25/06/2024 | 638 Rte De Villedonne | 140 000 € | 159 m² | 881 € |
| 09/06/2023 | 406 Imp De La Perriere | 300 500 € | 188 m² | 1 598 € |