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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 95 m²
Appartement à vendre Neuville-sur-SaôneNous vous proposons ce magnifique appartement T4, niché sur les hauteurs de Neuville-sur-Saône, dans une petite copropriété située au fond d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, NEUVILLE SUR SAONE ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, NEUVILLE SUR SAONE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1SgN Actuel
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299 000 € | - |
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#aModB
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320 000 € | +7,0% |
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#aMrWj
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320 000 € | +7,0% |
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#bbPyU
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299 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 15 Rue Rey Loras | 360 000 € | 103 m² | 3 495 € |
| 13/02/2025 | 45 All Des Muriers | 500 000 € | 108 m² | 4 630 € |
| 18/12/2024 | 48f Rue Rey Loras | 149 900 € | 83 m² | 1 806 € |
| 18/12/2024 | 7 Rue Francois Vergnais | 275 460 € | 84 m² | 3 279 € |
| 07/10/2024 | 9 Av Gambetta | 650 000 € | 98 m² | 6 633 € |
| 30/09/2024 | 19 Rue Rey Loras | 267 000 € | 76 m² | 3 513 € |
| 08/07/2024 | 13 Av De L Europe | 173 000 € | 81 m² | 2 136 € |
| 26/06/2024 | 15 Av Auguste Wissel | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |
| 26/06/2024 | 9 Av Gambetta | 564 000 € | 87 m² | 6 483 € |
| 13/06/2024 | 43 Rue Victor Hugo | 320 000 € | 87 m² | 3 678 € |
| 12/04/2024 | 3 Che De Parenty | 420 000 € | 90 m² | 4 667 € |
| 12/02/2024 | 10 Av Van Doren | 345 000 € | 92 m² | 3 750 € |
| 02/10/2023 | 13 Av De L Europe | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 22/09/2023 | 17 Che De Parenty | 193 500 € | 75 m² | 2 580 € |
| 27/07/2023 | 21 Av Burdeau | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |