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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
iad France - Vanessa Leroy vous propose: Découvrez ce charmant pavillon en briques de 110 m² habitables sur une belle parcelle de 1 150 m². Bien entièrement fonctionnel : installat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, NEUVILLE SUR ESCAUT ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 11 Rue Gustave Delory | 155 000 € | 110 m² | 1 409 € |
| 16/04/2025 | 22 Rue Gustave Delory | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 31/03/2025 | 22 Av Des Marronniers | 206 120 € | 126 m² | 1 636 € |
| 24/03/2025 | 27 Rue Jean Jaures | 143 540 € | 113 m² | 1 270 € |
| 17/02/2025 | 23 Rue Jean Lebas | 132 000 € | 100 m² | 1 320 € |
| 20/01/2025 | 29 Rue Des Anciens Afn Et Toe | 190 000 € | 109 m² | 1 743 € |
| 13/11/2024 | 2 All Des Lilas | 155 800 € | 95 m² | 1 640 € |
| 31/10/2024 | 84 Rue Jules Guesde | 103 450 € | 119 m² | 869 € |
| 30/10/2024 | 20 Rue Jean Jaures | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 12/09/2024 | 14b Rue Jean Lebas | 143 910 € | 93 m² | 1 547 € |
| 12/07/2024 | 24 Av Des Acacias | 116 300 € | 93 m² | 1 251 € |
| 12/07/2024 | 21 Rue Gustave Delory | 112 800 € | 90 m² | 1 253 € |
| 10/07/2024 | 29 Rue Du 8 Mai 1945 | 60 000 € | 97 m² | 619 € |
| 28/03/2024 | 2b Rue Pierre Brossolette | 171 000 € | 118 m² | 1 449 € |
| 19/01/2024 | 46 Rue Pierre Brossolette | 116 550 € | 93 m² | 1 253 € |