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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 144 m²
Fiche Id-167297 : A vendre, charmante maison située au coeur de Neuville les Dames. Ce bien offre de beaux volumes et un grand potentiel pour vos projets d'aménagement. Le rez-de-c...
54 Rue du Paradis 01400 Neuville-les-Dames
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 864 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 424 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NEUVILLE LES DAMES ↘ -12.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NEUVILLE LES DAMES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4HMu Actuel
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200 000 € | - |
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#aMwCh
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200 000 € | - |
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#aQ3cI
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200 000 € | - |
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#aYpB3
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200 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHATILLON SUR CHALARONNE
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10 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 12 Gr Grande Rue | 142 000 € | 115 m² | 1 235 € |
| 31/01/2025 | 308 Rue De La Bresse | 84 000 € | 149 m² | 564 € |
| 07/10/2024 | 12 Pl Du Commerce | 190 000 € | 127 m² | 1 496 € |
| 09/07/2024 | 49 Rue De La Basse Bresse | 143 000 € | 121 m² | 1 182 € |
| 28/03/2024 | 84 Rue De La Basse Bresse | 212 900 € | 118 m² | 1 804 € |
| 22/02/2024 | 104 Rue De La Croix De Pierre | 540 000 € | 165 m² | 3 273 € |
| 03/10/2023 | 5347 Pre Collet | 550 000 € | 131 m² | 4 198 € |
| 13/09/2023 | 5046 Les Granges | 140 000 € | 119 m² | 1 176 € |
| 28/08/2023 | 5048 La Palus | 300 000 € | 167 m² | 1 796 € |
| 20/06/2023 | 152 Rue De La Dombes | 212 000 € | 123 m² | 1 724 € |