104 372 €
T3
94 m²
NEUVILLE COPPEGUEULE
80430
+12%
vs marché
1 110
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit104 372 €
Maison • 3 pièces • 94 m²
NEUVILLE COPPEGUEULE (80430)
Terrain
1 272 m²
Jardin
Garage
Cheminée
Chauffage fuel
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
104 372 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 970 €
Prix net vendeur
99 402 €
Frais de notaire
+8 643 €
Émoluments
1 429 €
Droits & taxes
5 864 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
113 015 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
113 015 €
Capital à emprunter
113 015 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 113 484 € | 11 771 € | 3,15% |
| 10 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 119 040 € | 17 327 € | 3,20% |
| 15 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 129 060 € | 27 347 € | 3,30% |
| 20 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 140 400 € | 38 687 € | 3,40% |
| 25 ans | 506 €/mois | 1 533 €/mois | 151 800 € | 50 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
11,89%
12 408 €/an
Rendement net
7,49%
après charges
Cashflow
+50 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 034 €/an
Charges copro. NR
564 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
869 €/an
GLI (2,5%)
310 €/an
Vacance locative
1 034 €/an
Total charges
3 961 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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